Đối với thị trường bất động sản, ai cũng biết yếu tố quan trọng nhất khi phát triển và xây dựng dự án chính là vị trí. Thậm chí, các “tay to” gom hàng còn khẳng định 3 bí quyết để “mua đâu trúng đó”chỉ đơn giản là vị trí, vị trí và… vị trí. Bởi đây cũng là tiêu chí lựa chọn căn hộ của khách hang.
->>> Đọc thêm : BĐS khu nam Sài Gòn có gì đặc biệt?
Thế nên, nhìn vào thị trường bất động sản quận 4, TP.HCM, chưa phải vội phân tích về tiềm năng, chỉ cần lướt qua loạt dự án cao cấp và siêu sang đang mọc lên san sát, nhẩm sơ các thương hiệu địa ốc hàng đầu đã đổ dồn về đây, cũng đủ để cảm nhận về giá trị không ngừng gia tăng của bán đảo chỉ rộng 4 km2 này.



“Tam giác vàng” giữa 3 đô thị quy mô nhất TP.HCM
Quận 4 có hình dạng như một tam giác, ba mặt đều được bao bọc bởi sông nước và kênh rạch.
Phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé, bờ bên kia hiện hữu trung tâm quận 1 hoa lệ bậc nhất. Phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, ngăn cách vớiquận 2, trực diện là khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trỗi dậy mạnh mẽ với hàng loạt siêu dự án tầm cỡ quốc tế.
Phía Nam là Kênh Tẻ, chia ranh giới cùng quận 7 với một Phú Mỹ Hưng sầm uất– từng được ví như một “kỳ tích” mở đường cho sự phát triển thị trường bất động sản Việt Nam.
Là quận có diện tích nhỏ nhất và dân số khiêm tốn, quận 4 trong quá khứ từng nằm ở thế cô lập vì thiếu thốn hạ tầng giao thông, kết nối đến các quận khác rất khó khăn. Song giờ đây, những cây cầu liên tiếp được hình thành đã tạo nên cú hích mạnh mẽ, biến vùng cù lao thành “tam giác vàng” độc đáo và đầy khao khát ngay giữa lòng Sài Gòn.



Quận 4 đang được thành phố quy hoạch như một khu trung tâm mở rộng với rất nhiều dự án địa ốctầm cỡ từ việc chuyển đổi công năng sử dụng đất của một vài khu cảng cũ.Bắt đầu từ mở rộng lộ giới đường Nguyễn Tất Thành từ 37m lên 41m, đến sự chuẩn bị di dời cảng Khánh Hội, tạo tiền đề phát triển cho khu đô thị hiện đại có quy mô hàng chục ha dọc bờ song dài khoảng 1.800m. Đồng thời, đề án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường Tôn Đản để kết nối với Thủ Thiêm và các quận phía Đông cũng là đòn bẩy gia tăng cho giá trị bất động sản dọc tuyến đường này.
->>> Có thể bạn quan tâm: khu đô thị the pegasuite 2