Nếu gõ từ khóa “Luxury Boutique Home” vào mục tìm kiếm trên Google, các bạn sẽ chỉ nhận được một số ít ỏi những thông tin trả về. Nhưng đây lại đang là sản phẩm bất động sản cao cấp được săn lùng nhất bởi giới siêu giàu. Vậy “Luxury Boutique Home” là gì mà hấp dẫn đến vậy?
Những dự án “Luxury Boutique Home” trên thế giới.



22 Central Park South là tòa nhà nằm tại Showroom số 22 đường Central Park South, Manhattan, thành phố New York. Với tầm nhìn trực diện sang Công viên Trung tâm, đây được xem như là địa điểm vàng của trung tâm tài chính nổi tiếng nhất Hoa Kỳ. Tòa nhà chỉ có duy nhất 6 căn hộ nằm trên 6 tầng and 1 căn Penthouse Duplex trên tầng áp mái.

Xem thêm : Khám phá dòng bất động sản cao cấp Luxury Boutique Home

Mỗi căn hộ đều có thang máy riêng trực tiếp dẫn tới tận sảnh. Nội thất sang trọng với các phụ kiện trang trí được trực tiếp tuyển chọn bởi Bergdorf Goodman, một thương hiệu mua sắm mang tính biểu tượng của New York với duy nhất một cửa hàng tại số 57 và 58 Fifth Avenue, Midtown Manhattan. Giá bán một căn hộ dao động từ 6 cho đến 17.6 triệu USD.

Khái niệm “Luxury Boutique Home” trên thế giới và tại Việt Nam

Có thể thấy, điểm chung nhất của các dự án Luxury Boutique Home là sự tập trung đầu tư vào chất lượng, thay vì số lượng. Tùy thị trường, số lượng sản phẩm có thể từ một vài tới vài chục, hiếm khi lên tới vài trăm nhưng không bao giờ vượt mức 500 căn. Các dự án luôn ở vị trí trung tâm. Vật liệu hoàn thiện đều thuộc dòng siêu cao cấp. Thiết kế độc đáo có thể tùy chỉnh theo yêu cầu riêng của khách hàng. Thang máy, hồ bơi riêng hay chỗ đậu xe tự động là những đặc điểm phổ biến.



Trong khi sân chơi bất động sản cao cấp chưa bao giờ dễ dàng, số lượng chủ đầu tư tham gia vào thị trường Luxury Boutique Home đang ngày càng tăng. Bởi đáng ngạc nhiên là khi phân khúc cao cấp luôn bị lấn át bởi các phân khúc dưới, một ngách của thị trường này lại luôn đắt khách.

Song để gia nhập and đứng vững trong thị trường ngách này, kinh nghiệm và năng lực tài chính thôi chưa đủ. Để có được những địa điểm đẹp trong các khu dân cư phát triển, chủ đầu tư luôn phải sẵn sàng trả giá. Mô hình buôn bán and nhân sự cũng phải được chuyên sâu trong khi sự sáng tạo luôn là một đòi hỏi không ngừng. Ở đây, dòng sản phẩm không chỉ đơn thuần là nhà ở mà còn là tác phẩm nghệ thuật mà người phát triển là những nghệ nhân.

Tại Việt Nam, chưa thể tìm được một thuật ngữ tiếng Việt tương đương cho Luxury Boutique Home, bởi lẽ thị trường phần lớn chưa tồn tại khái niệm này. Trong vài năm trở lại đây, người ta mới khởi đầu thấy manh nha của những dự án có điểm lưu ý tương tự. Cách đây không lâu nhất, SonKim Land là chủ đầu tư đầu tiên có phát ngôn chiến lược phát triển theo đuổi mô hình “Luxury Boutique Home”.

Trong khi các dự báo về thị trường bất động sản hạng sang & thời thượng đều đang rất khả quan, số lượng người siêu giàu Việt Nam cũng được ước tính sẽ tăng 170% trong vòng 3 năm tới. Luxury Boutique Home sẽ là xu hướng mới đầy thách thức nhưng lôi kéo các nhà đầu tư bất động sản tham gia.

View more random threads: