Liệu giá nhà đất tại quận 12 có tăng lên trong những năm tới hay không?Cùng sự phát triển vượt bậc của ngành bđs trong thời gian cách đây không lâu, chúng tôi nhận thấy có tương đối nhiều khu vực giá nhà đất tăng trưởng khá mạnh ở một số nơi nhưng rất nhiều khu vực vẫn thực sự chưa có nhiều chuyển đổi thậm chí đang có xu hướng giảm nhẹ.

Điển hình có thể thấy đất nền tại khu vực ven TP.HCM đã giảm nhiệt. mặc dù vậy, sức mua phân bổ ko đồng đều giữa các khu vực. Theo ghi nhận, tại khu vực quận 12 sức mua nha nguyen can vẫn diễn biến khá khả quan trên thị trường.



chi tiết, cùng kỳ năm trước, bán nhà quận 12 tp HCMdao động ở mức 17-18 triệu đồng/m2, hiện tại đã tăng lên khu vực cao nhất khoảng 45-58 triệu đồng/m2 (tùy khu vực). Ví dụ như tại Lê Văn Khương, Thới An, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh giá đang là hơn 17tr/m2, nhưng khi đến Thạnh Xuân 24, Thạnh Xuân, Quận 12, Thành Phố Hồ Chí Minh giá lại là 58tr/m2.

Nếu so với thời điểm vài năm về trước, giá nha rieng tại khu vực này tăng hơn gấp 3 lần.

không chỉ có thế, tại một số khu vực khác có thể kể đến như tại thị xã Dĩ An ghi nhận mức tăng vọt từ 14-15 triệu đồng/m2 (đầu năm 2017) lên 25-30 triệu đồng/m2 (tùy vị trí) ở thời điểm này. Theo hướng đến mặc dù hiện tại sức mua tại các khu vực này đã chững đối với trước nhưng mức giá xuất kho không xê dịch.

Theo tiết lộ của một số doanh nghiệp đang chào bán phân khúc nha nguyen can thì hiện tại tpHCM cũng đang có những địa điểm nền xuất kho chậm hơn đối với thời điểm trước, thậm chí có một số doanh nghiệp mở bán số lượng ít nhưng ra hàng cũng khá chậm.

Trong khi đó, tại các xã, thị trấn thuộc Bà Rịa - Vũng Tàu như Phú Mỹ, Long Sơn… đất nền có tình trạng tăng nóng vào thời điểm sau Tết Nguyên đán, hiện đã "giảm nhiệt" nhưng giá đẩy ra cũng đã chênh thêm ít nhất 20% so với cuối năm 2017.



Theo ghi nhận tại huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Biên hòa (Đồng Nai), Đức huề, Cần Giuộc (Long An) sức mua hiện tại cốt truyện khá ổn định. Đặc biệt, tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), báo đề xuất xây cây cầu 5.700 tỉ đồng nối Nhơn Trạch với TP HCM đã khiến thị trường bất đ.sản nơi đây có dấu hiệu rục rịch về sức mua. rất nhiều NĐT nhắm thị trường đất nền nơi đây sẽ có công dụng sinh lời tốt trong thời gian tới.

Có thể nói vị trí là điều vô cùng quan trọng, nó khiến dự án tại đó tỷ lệ thắng lợi cao hơn hay thấp hơn các khu vực khác. Khu vực nào càng nhất quán, phát triển đồng đều thì sẽ có giá trị rộng và ko những giữ giá mà còn không ngừng tăng cao hơn.

View more random threads: