Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm đổi mới tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành thực thi...
Cuối thời điểm tháng 4, thông báo sẵn sàng khai công những dự án tỷ đồng $ Mỹ như: Tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày thời điểm cuối tháng 4, con phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 km đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại & Dịch Vụ support, môi giới buôn bán Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay ra mắt về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin thi công sân bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, chủ yếu đời xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn đáp ứng của một dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách để í đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh cạnh dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và liên hoan này sẵn sàng khởi công, giá Bất Động Sản tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời gian trước năm mới, dự án này giao dịch với cái giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá giao dịch thanh toán của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có khoảng 8 dự án được xúc tiến như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
những khu vực bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 đối với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với giai đoạn 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Tại Sao.
đầu tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ đồng vnd. Biến trường bay này thành một trong những 3 sân bay quy mô nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm thay đổi tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị siêu thị nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian liên hoan tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập trung trên tuyến phố đi dạo và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài ra hơn 2000 m của dự án. Theo chủ đầu tư của dự án, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỉ gây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 m2 trước tiên tại Phan Thiết, nhà hàng ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần nhà đầu tư sẽ tổ chức triển khai những show nghệ thuật trình bày ánh nắng 3D mapping trên mô hình cực to. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm TP, ngay gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu liên hoan tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, trong tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, thời điểm hiện tại tỷ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỷ giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỉ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.