Tất cả những vật được con người tạo nên đều có hạn sử dụng nhất định. Vậy tuổi thọ chung cư bao nhiêu năm là điều mà rất nhiều người hướng tới câu trả lời hiện nay. Do nhu cầu mua chung cư và việc dồn ra thành phố làm việc và sinh sống của người dân đang có xu hướng tăng theo từng năm việc tim mua các chung cư để ở là rất nhiều.
Xem thêm: http://tbdn.com.vn/Thap-doanh-nhan-l...ho_n58919.html
Tuổi thọ chung cư là bao nhiêu năm:
Tuổi thọ chung cư bao nhiêu năm là câu hỏi được rất nhiều người hiện nay quan tâm khí có ý định mua chung cư để ở và sinh sống. Dưới đây là những giải đáp thắc mắc của chúng tôi về vấn đề này.
Theo quy định về Luật Nhà ở năm 2014, căn cứ vào điều 99 khoản 1 đã quy định như sau: Thời hạn sử dụng nhà chung cư xác định bởi cấp công trình thi công và kết luận về kiểm định chất lượng của các cơ quan quản lý nhà nơi có chung cư đó thuộc cấp tỉnh.
Cùng với đó theo thông tư số 10 năm 2013 TT-BXD ngày 25 tháng 7 năm 2013 của Bộ xây dựng quy định cụ thể rằng:
- Đối với công trình cấp 4 niên hạn sử dụng là dưới 20 năm.
- Đối với công trình cấp 3 niên hạn sử dụng từ 20 năm đến dưới 50 năm.
- Công tình cấp 2 niên hạn sử dụng từ 50 năm đến 100 năm
- Với những công trình đặc biệt và công trình cấp 1 sẽ có niên hạn trên 100 năm.
Ngoài ra còn tùy thuộc vào chất lượng chung cư ở thời điểm hiện tại, nếu có tình trạng hư hỏng hay có thể vẫn sử dụng được thì thời hạn cũng sẽ thay đổi phù hợp với chất lượng hiện tại của công trình. Việc này sẽ có văn bản cụ thể cho chủ sở hữu căn hộ để có những biện pháp khắc phục tốt nhất và kịp thời nhất. Nội dung thông báo cho chủ sở hữu được công khai rõ ràng, minh bạch trên các cổng thông tin điện tử của ủy ban và các cơ quan quản lý khác ở cấp tỉnh. Bên cạnh đó còn được thông báo lên các trang thông tin đại chúng để người dân có thể cập nhật được tình hình nhanh nhất và chính xác nhất.
Nguồn: http://thapdoanhnhanhadong.com/