Pháp lý bất động sản Việt Nam còn đó rất nhiều loại sổ (giấy) chứng nhận khác nhau như sổ đỏ, sổ hồng, sổ vàng nhà đất, sổ xanh và sổ trắng. Nếu như sổ hồng và sổ đỏ đã quá thân thuộc với mọi người vậy còn sổ trắng thì sao? Sổ trắng nhà đất là gì? Sổ trắng có chuyển đổi sang sổ hồng được không? Giấy tờ, hồ sơ chuyển đổi như thế nào? Hãy tìm hiểu ngay nhé!

Chính bởi sự phức tạp của hệ thống pháp luật Việt Nam nên đã vô tình gây ảnh hưởng tới những người dùng không có kinh nghiệm, không thông hiểu về pháp lý gặp khó khăn và lúng túng lúc đàm phán, mua bán bất động sản hoặc phải làm việc có liên quan đến những loại sổ (giấy) chứng nhận này.

1. Sổ trắng nhà đất là gì?

Sổ trắng là gì? Sổ trắng là sổ được cấp theo quy định Chính phủ tại Nghị định 02 ngày 4/1/1979 của Hội đồng Chính phủ về ban hành điều lệ hợp nhất quản lý nhà cửa ở các thành phố, quận, phường và pháp lệnh nhà ở ngày 26/3/1991 của Hội đồng Nhà nước.


Trong ấy, diện tích đất được cấp căn cứ theo hồ sơ và những thủ tục khác với liên hệ của người dùng đất đã được UBND phường, xã và UBND quận, huyện xác nhận biết đất ghi trong giấy chứng nhận quyền có nhà ở là đúng với tình trạng sử dụng đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận.

Như vậy, có thể thấy diện tích đất được ghi trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà như là chứng nhận quyền sử dụng đất thì được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp phép hoặc đã có tên trong sổ đăng ký ruộng đất hay sổ địa chính tại khu vực đó. Nếu vẫn còn điểm chưa hiểu bạn có thể liên hệ với nha loc phat để được tư vấn và hỗ trợ.