Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh sát mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách giữa trung tâm TP Hà Nội 25 ki lô mét. Đó là KĐT vệ tinh của thủ đô hà nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân Hà Nội, vừa tạo ra một khoảng không gian sống hiện đại, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây trồng nhất quán sẽ đóng góp thêm phần tạo thành Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống bảo đảm, Dự kiến Khu đô thị sẽ hấp dẫn quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng chừng 4.000 tỉ vnd Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết thêm, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội và những dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây xanh với tỷ lệ lớn trong dự án này sẽ đóng góp thêm phần tạo thành Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong đó, Công Ty cổ phần thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây cối (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được thực hiện theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục tiến hành dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong vòng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • tiến trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và toàn bộ diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • tiến trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi triển khai xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT Dự kiến là 3.989 tỷ đồng.